Sam Follower 股樓兩邊走

鰂魚涌章記樓宇看投資機遇 (二) 上一篇  鰂魚涌章記樓宇看投資機遇 (一)   於2020年4月9日發文，說時遲那時快，４月17日城市規劃委員會(城規會)因 太古地產(1972) 及 恒基地產(00012) 等申請方案未符合地皮規劃意向，及會對房屋供應構成不利影響為由...

鰂魚涌章記樓宇看投資機遇 - 有關著名的地產發展商章記樓宇於上世紀五、六十年代興建的樓宇，現時網上找到的資料真是愈來愈少：有關章記只餘下位於中環德輔道中84-86號的章記大廈(Cheong K Building)及位於鰂魚涌濱海街 16-94 號及英皇道 983-987A 號...

近日有調查所指出有關薪金收入。這次筆者想跟讀者分享一下高薪一族之狀況。 誠然，打工當然想愈高收入愈好，最好更是「月球」一族～即月入一百萬！無可能？非也，事實上有不少專業人士皆可達。 至於一般打工仔要月入 10 萬難不難？可以說不難，也可以說很難。 主要不...

顏色經濟圈 在香港，自今年6月由政治引起的連串運動，到近日有市民對政見相同的人士所開設的食肆去惠顧，加上如果有食肆老闆特別去推出「學生餐」，即以特惠價去招待學生，其他政見相同市民就會以俗稱「用錢去懲罰佢」的方式去幫襯，與現時其他店舖所稱經營情況差過2003年「沙士」的情況大相...

大灣區房地產市場的臨界點 觀乎近日大灣區房地產一手二手樓價，踏入四月份後五月情況普遍都是量升價不升。部份原因是政府明示房子不能炒作，有些盤則被限制以限尺價去售；其二是一手發展商以去庫存入目標，以達至銷售目標之餘，亦帶來資金流動，減債減磅。內房借貸比率比香港的地產發展商高得多是...

大灣區房產投資【紅本收集］ 要投資國內房產, 首先要認識的是基本層面。 【紅本】 ：國內房屋 房產證的別名。全名叫做「中华人民共和国 不动产权证书」。因證書封及底面皆為紅色，故俗稱紅本。紅本內載有房產產權證明，圖則及房子的建築及套內(實用)面積。 在香港及澳...

無敵之地產代理 AA 篇 大家先了解昨天的商場舖位新聞： 劏舖變死場 曾瘋搶慧星匯今陷無人之境 商戶轟大業主：完全無配套 2019-04-14 https://nextplus.nextmedia.com/article/2_664060_0 劏場十...

黃金十二年 ？！ 分類：投資心得、大灣區投資、大灣區房產 Ten years challenge ~ 原來 Follower 自己已於去年 8 月到登過一篇： https://followerstock.blogspot.com/2018/08/follo...

筆者近日在綜合自身及學生在大灣區物業的租務，純比較去年，今年在農曆春節前退租情況比以往多，這情況其實在 12 月已經開始。觀乎很多廠家因貿易戰期間對北美的訂單亦有一定影響，故提早放員工過年。筆者也特意再去打聽幾位做貿易的朋友，做廠的已休息，但強調未來幾個月的訂單是持平，沒跌幅已...

上一篇與大家分享過，投資也要看天時、地利及人和。那如果不買實際磚頭， 但又不想錯過投資大灣區，那又有什麼投資選擇呢？筆者嘗試從創業和股票兩方面去了解並分享一下： 創業： 要創業主要睇性格及個人狀況。就筆者親身並身邊朋友經驗，創業要投放的時間及資源根本會與收入不成正比。在大灣...

一定要買大灣區房產嗎？（一） 分類：大灣區房產、大灣區投資、買賣攻略、投資心得 這個命題，筆者會給予的答案是否定。讀者或有疑問，筆者是大灣區好友也持有不少磚頭資產，為何是否定🐒？ 這是黑人問號。。。？？？ 問題在於「一定」兩字，即是必須要must. 在於筆者投資經驗...

眨眼間已有超過半年沒有再撰寫網誌, 全因全力投入物業市場之故. 未來幾個月將寫多一點物業方面之親身經歷, 想BLOG友也有興趣一看, 包括: 搵樓、睇樓、買樓、裝修、買物料、放租、收租之經驗, 會一一分享. 另外, 因"物業工程"暫告一段落(...

由2012年3月開始, Follower將會另放時間研究樓市. 日後有關樓市的BLOG文將以"P"編號行頭, 以資識別。有關連結為: http://followerstock.blogspot.com/search/label/%E6%A8%93%E5%B...

Follower決定由2012年3月份開始, 即是明日起, 在投資路上開始兩條腿走路： 股票投資 - 港股投資仍是主打, 未來方向將繼續投資好股, 亦發掘優質潛力股； 樓市投資 - 開始多放時間在樓市上的研究, 投資買樓收租, 做包租公. Follower期望, 如前...

眼見金融股近日升幅不少, 相反國內內需股則偏弱, 現正是沽強換弱股的好時機. Follower力證反向思維. 建行、交行、招行實股當然沒有興趣沽出, 反而欲再增持特步、匹克及四環: 1. $5左右的特步, 增持12,000股至原先的20,000股; 2. $5左右的匹克...

2010年12月31日- 象徵又一年的過去. 今天亦最宜檢討過去、展望將來。 回顧 2010這一年對Follower來說意義重大: 1. 第一次寫blog. 由3月起的第一篇 (1) 重新上路學投資  至今天這一篇共文215篇.  當中未計轉載東尼大師的文章； 2. 透...

上星期四已沽剩下的200股宏利, 作價$133; 另外以$5.6沽出2,000股特步. 這兩天正候地產回覆, 如有機會, 會再多買一個單位收租.

今天以$131.6沽出宏利200股, 現祗剩下200股宏利. 有網友問為何Follower長線睇好仍要沽出. 主要原因有四: 1. 換馬 - 交通銀行現價偏低, 比起宏利更具長線投資價值; 2. 升幅 - 短期宏利已從$90升至$130, 相反期間各指數及普遍股份已調整1...

今日已成功買入以下股份: A - 增持之股份： $  7.91 - 交通銀行 2,000股 $22.00 - 友邦保險 1,000股 B - 加入之股份： $  9.90 - 神冠控股 2,000股 以上股份若再下跌5%左右, 將繼續增持. 另外, 有見換馬行動...

今天仔細閱讀各報紙, 心中仍以為Follower近日所買之樓如以摸貨成交會受影響..... 原來只是一場誤會... 虛驚而已, 因Follower已於19/11前已落大訂及簽署正式買賣合約. 《印花稅條例》 http://www.thb.gov.hk/tc/policy/h...