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YouTube大匯集 (持續不斷更新)

2021年6月29日星期二

股樓兩邊走系列 (1)

股樓兩邊走系列 (1)

踏入2021年下半年,筆者欲以「股樓兩邊走」為寫作系列,集中分享過往一段股樓經驗。

誠如本網誌標註:「本熱愛研究港股,找出投資價值。 幾年前開始領悟出股樓兩邊走,以股生樓、以樓養樓、再以樓的現金流再生樓及股的程式將股樓個餅做大。 除價值不菲的股票外,近年投資粵港澳大灣區的房產已坐擁多個物業收租。」

研究港股令到筆者對會計上的數字及字彙的認識也豐富起來,這亦有助對於日後了解房地產之資訊更易掌握,這效果其實是相輔相成的:學習樓房地產之知識讓筆者更了解資產的種類、規模。

投資方向上一直沒變,微調總是有,是配置上的百分比,或是地區上的分佈,全包括風險考量。 (待續)

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現時可透過以下連結申請於IB開股票戶口,詳情請細閱有關以下資訊:

【鱼魚漁】Interactive Brokers 開戶申請表格 IB: https://bit.ly/3xKlKUV

成功以下開戶/轉戶條件 送您 6股通用電氣 (GE)、免費串流報價(價值高達約港幣 $958)

優惠受條款及細則約束。詳情請向市場推廣合作夥伴秒投或直接向天財資本查詢。

【聲明】
由證監會持牌人 天財資本國際有限公司 (“天財資本”)  提供的任何推廣活動不得解釋為徵求或建議任何人買賣任何證券或其他金融產品; 本人及天財資本並不提供任何證券交易(包括但不限於任何資產買賣,結算及保管)服務,本人僅代表證監會持牌人 天財資本 推廣其業務,本人僅提供證監會持牌人 天財資本 所提供的信息。廣告內容僅由天財資本 設計。對於任何用戶遭受的任何損失或損害,本人概不負上任何責任。與開戶及交易有關的所有事項將由IB處理。

【盈透證券聲明】
**盈透證券香港有限公司(“ IB”)不隸屬於也不認可或推薦任何財務顧問或經紀人,包括天財資本國際有限公司(“TCCI”)。 IB 為TCCI的客戶提供執行和清算服務。 IB不做任何陳述,也不對本廣告或TCCI的網站中提供的信息的準確性或完整性承擔任何責任。有關IB的更多信息,請訪問www.interactivebrokers.com.hk

2021年6月28日星期一

2021年半年結 + 下半年個人動向

2021年半年結 + 下半年個人動向

首先,筆者要恭喜自己,2021年全年被動現金流(累積非工資收入)頭半年目標達標,衝破$50萬大關。

被動收入不俗

我這中年廢佬,多半被動收入均來自租金收入。在沒有加租甚至略為減租的情況下,尚算穩定。

至於有增長的被動收入來自多了時間參與的港股股市。1-6月作了適量的減持(take profit),連同收取的股息儲起,挺不錯,也按計劃用收取的股息分注增PB及PE並成交低的地產股,作為長線持有。

YouTube

經過一年來錄了不少YouTube,尤其是與Rexh一起隨意錄的鱼魚漁YouTube,股樓理財題材,我自己也暫停下來,原因不贅,有留意開筆者動態的也應會知道

至於個人的YouTube: Sam哥股樓人生,更是個人新嘗試,但玩得比較刻意,舊片有些已經下架,此舉希望大家珍惜的把握「播映/上畫時間」。

ClubHouse

的確,自3月開始玩ClubHouse後,的確花了不少時間去聆聽及學習ClubHouse上,各方面海量專家在投資以外的分享:政治、宗教、法制、醫學、美容......只是這些題材,中英普也有,一個主題足以忙足你兩三個小時。誠言,花在寫作上也一定減少了。

下半年動向

  • 持續學習,孜孜不倦。或再找一些金融經濟領域的去學習
  • 持續收集高息又有增長的股票。過往5年均有派高息紀錄
  • 持續利用收取的股息買入一些PB及PE並成交低的地產股,作為長線持有
  • 以守為主,儲「待熊基金」

2021年6月2日星期三

IB - 中年廢佬學習篇 (一)

 IB - 中年廢佬學習篇 (一)

終於「扚」起心肝去學習新事物。本篇不是賣廣告。

話說最近在電腦內欲找回幾年前的生活相片,無意中找到當年在IB開戶的支票的照片。筆者有一個理財習慣,就是每逢自己簽發的支票皆會用手機拍照作記錄,以便日後有意想不到的事情可以找回有關曾填寫之資料,包括日期及簽名。

回正題,2016年年中已在IB開戶,存了8萬港元基本「入會費」,近5年期間只買賣過兩三次港股,對於IB主要客戶用來做Frequent trader,筆者一定是疆屍客戶。至於登入戶口,大約3個月一次罷,幸好手機內一早儲存了密碼,否則要重置。登入戶口後,通常只是一瞥戶口結餘,打卡一會不消3分鐘便登出,IB內其他功能卻一直不了解,亦不想學。原因,因為自身已有十多二十年的證券行戶口,過去只買賣港股的筆者,亦駕輕就熟:打個冧把按幾個鍵就可以在證券行戶口進行買賣

這陣子正認真思考增加被動現金流之方案:過去十多年都是買賣港股正股及港澳大灣區物業資產為主,將踏入2021年下半年之際,也許是時候突破一下自身的投資Comfort Zone !

IB開戶支票的照片令筆者忽然想起IB內的投資平台是國際化,何不認真學習一下?故此,昨晚向小女兒「借」來電腦一用,瀏覽一下桌面的介面功能跟APPS的分別。

從不少投資朋友,資深的,一早已對IB之操作十分純熟,我這初學者昨天才在設定上開通,用「中年廢佬」學IB用詞十分恰當 :P

昨晚開通了「基本野」期權、至於債券買賣仍未開通  ..... 幸好亦「終於」知道如何處理存款及提款,哈!

在IB,先花一點時間了解這些來自五湖四海的投資產品吧!買美股進軍美股市場?言之過早了。先求知,後投資。

如讀者有一些IB特別功能 / 捷徑好好用,不妨留言向筆者介紹一下。。。萬分感謝

(待續)

Sam (Follower)

IB Pro 操作介面.... 下載了用了幾小時... 原來某些功能要付月費.... 如果只用一晚是否Pro-rata 計算?

「出土文物」2016年的開戶支票


「基本野」期權、債券買賣仍未開通...







#IB

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