經過一輪家庭會議後, Follower暫緩投資國內樓計畫, 原因有三:
1. 世界大戰
- 我指的在貨幣戰, 世界的匯率立立亂. 預計樓、股、匯有大波動.
2. 房地產打壓
- 傳繼上海不容許沒有在當地有社保及居住證明的投資客後, 下一站禁止的, 包括重慶.
3. 暫停稅費優惠
-重慶房地產秋交會已表明暫停稅費優惠, 以往也有5%的樓價優惠.
小結: 等待春森精裝房出現(免大裝修), 相信是入市的時候, 因深信有買貴、無買錯.
p.s.因故關係, 十月中的重慶之行最快要12月才能成行; 這樣都好, 好令我多點時間找多點資料.
另外, yy太朋友的回覆也很有建設性, 現轉載如下:
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yy太重慶朋友之個人觀感(他本身於重慶有自住及投資物業.本地人但打外資工)
1)几个盘离市区都比较远,但环境好、未来重庆城区向北发展后，位置也不错。
2）悠山郡的房子我看过，环境和设计都不错，对我来说还是远了，没选。当时10000元出头，现在二手房应该也不到2万。位置好的（楼王）可能也就2万。
3）丽江的房在南滨路，离两江交汇处不远。小区精致，但现在配套还不好。前面的楼盘也存在该问题，城市开发新的区域，公共配套要滞后一些。7500应该算很便宜的，很多卖到1万以上。
4）春森彼岸的是清水房，价格也在一万以上。
别墅房买位置远一些的没关系，反正主要是等升值，一般不考虑租金收益；春森彼岸和丽江都是公寓房，目前居家不方便，特别是龙湖丽江很多房租不出去。从投资来讲，如果考虑中长期，北边别墅应该升值空间更大。
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重慶秋交會倡導理性購房稅費不再優惠==
2010重慶秋交會倡導理性購房稅費不再優惠(圖)
2010年10月09日12:27 新聞來源：重慶宜居網
2010重慶秋季房地產展示交易會將於10月14日-17日在南坪國際會展中心舉辦。 本次秋季房交會是在繼續貫徹國發[2010]10號文件和國家有關部委新近出台房地產市場調控政策的背景下舉辦的，目前我市正結合實際，按照“市場+保障”的雙軌制住房供應體系，圍繞“低端有保障、中端有市場、高端有約束”的調控目標，制定具體細化落實措施，促進房地產市場平穩健康發展。 現就本次秋季房交會的有關情況通報如下：
設置“重慶市公共租賃房會展”展區
本次秋季房交會在一號館中心位置設置了300平方米的“重慶市公共租賃房會展”展區，向市民全面展示我市公租房建設的總體目標、規劃佈點及相關政策。 屆時，相關工作人員將現場接受市民諮詢，解答市民疑問。
今年以來，主城區鴛鴦片區、大竹林片區、華巖片區、西永片區、蔡家片區、西永微電園、茶園片區公租房項目及遠郊江津、合川、長壽、璧山等“ 6+2”中心城市，先後開工1200萬平方米公租房，超額完成全年開工計劃。 今年開工的項目將在明年陸續竣工交付使用。 公租房數據信息系統將於本月試運行，“重慶市公共租賃住房信息網”也將於近期向市民開放，市民可上網瀏覽公租房房源、政策、管理機構等信息。 公租房開始接受申請後，市民還可在網上申請公租房。 主城區首批24個初審站和申請點已基本建成，120名工作人員接受了上崗前的政策和業務培訓，不久將上崗工作。
本次秋交會不實行稅費優惠
本次秋季房交會現場參展房源和市場後繼房源充足，參展的187家企業共提供可交易商品住房項目176個，851萬平方米，比今年春交會增加17.5%；展示項目96個，比今年春交會增加了一倍。 另提供二手房房源21.28萬套，可交易面積1549萬平方米。 本次秋季房交會不實行稅費優惠。
規範誠信參展，倡導理性購房
為充分體現公平公正，規範誠信參展，本次秋交會制定了《確定房交會參展開發企業展位試行辦法》，並依據該辦法組織企業抽籤確定展位；出台了規範企業參展行為的“五項規定” ，對存在違法違規及不誠信參展行為的企業將取消現場參展資格，並通報相關部門依法處理。 本次秋季房交會共有44家參展企業開出了特價房、一次性付款9.3折或中介佣金8折等促銷措施。 有關促銷信息將匯總編印，現場免費發放。
為方便市民購房，一號館將按北部、南部、中西部分區展示75家開發企業的中低價位普通商品住房項目；二號館以跨區開發企業和高端物業展示為主，共展示51家開發企業，同時展示二手住房。旅遊和商業地產、建材、媒體、金融服務機構等其他參展企業也將在現場集中展示。 房交會期間，將設立現場政策諮詢，編制直觀三維購房地圖，開展嚮導服務。 有關人士將就新近房地產市場調控政策進行集中解讀，分析市場形勢，供市民購房參考。
