(173) 考慮、抉擇 - 投資國內樓 (十二)

重慶秋交會落幕成交量大跌均價比春交會漲116元

2010-10-17 21:28:00 來源：搜房網 

成交量較春交會一片慘跌均價小幅上漲

截止17日下午17：00，本次房地產展示交易會四天累計成交各類房屋8632套，較春交會跌53.63%；成交建築面積78.13萬平方米，較春交會跌55.76%；成交金額40.16億元，較春交會跌54.75%；均價5140.19元/平方米，較春交會漲2.29%。

高層成交所佔比重下降

在成交房屋中，商品住宅累計成交4519套，成交建築面積41.21萬平方米。 其中高層商品住房成交3425套，佔商品住宅成交比75.79%（春交會時為87.33%），建築面積30.6萬平方米，建面均價6105元/平方米;高檔低密度住房成交81套，建築面積1.74萬平方米，建面均價9285元/平方米;多層花園洋房成交233套，建築面積2.96萬平方米，建面均價7186元/平方米;精裝房成交733套，建築面積5.55萬平方米，建面均價7476元/平方米。

二手房成交所佔比重上浮

二手房累計成交3802套，佔成交總比44.04%（春交會時為39.78%），成交建築面積35.47萬平方米，成交金額12.68億元。 其中二手住宅成交3703套，成交建築面積35.03萬平方米，成交金額12.33億元。 二手非住宅成交99件，成交建築面積0.44萬平方米，成交金額0.35億元。

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秋交會第三日成交持平價格小幅上漲

搜房網訊 截止16日下午17：00，重慶秋交會第三日成交各類房屋2503套，成交建築面積22.73萬平方米，成交金額12.7億元，建面均價5587元/平方米。

比之第二日：成交基本持平價格小幅上漲

從各項數據來看，秋交會第三日相比第二日，成交方面基本持平，價格卻有小幅上漲。 秋交會第二日成交建面均價5087.47元/平方米，第三日則達到了5587元/平方米，上漲9.8%，接近一成。

比之春交會：成交量大幅降低均價仍是上漲

本屆秋交會與往屆數據對照

本次房地產展示交易會前三日累計成交各類房屋6920套，成交建築面積62.73萬平方米，成交金額32.35億元。 相比今年春交會和去年秋交會同期，各項成交數據都有所下滑，尤其與今年春交會比較，成交量僅是當時的一半，但成交價格卻上漲了10.4%。

高層住宅仍是主力 二手房不輸一手房

在成交房屋中，商品住宅累計成交3502套，成交建築面積32.24萬平方米。 其中高層商品住房成交2668套，建築面積23.91萬平方米，建面均價6106元/平方米;高檔低密度住房成交67套，建築面積1.48萬平方米，建面均價9738元/平方米;多層花園洋房成交161套，建築面積2.19萬平方米，建面均價7493元/平方米;精裝房成交563套，建築面積4.34萬平方米，建面均價7516元/平方米。

與一手住宅相差無幾，秋交會二手房累計成交3142套，成交建築面積29.18萬平方米，成交金額10.57億元。 其中二手住宅成交3055套，成交建築面積28.79萬平方米，成交金額10.25億元。二手非住宅成交87件，成交建築面積0.39萬平方米，成交金額0.32億元。