有Blog友問Follower近日買入之投資樓宇是否會作長線持有? Follower有以下的見解.
基本上除非短線(指一個月成交期內, 並在裝修前)有明顯10%以上升幅. 否則祗會裝修後以$8,000左右出租. 對, 是$8,000. 看看租務回報1年為$96,000或5.25%. 因享有煙花景且接近地鐵站及新裝修, 故$8,000無問題. Follower打算用$15,000左右裝修及購置傢具、電器.
現業主雖然祗見兩次, 但因投緣關係已互相有聯絡電話成為朋友(奇怪嘛?!)。因業主嫌搬屋麻煩, 亦稱絕大部份的傢私電器會留給我, 甚至是買了幾個月及未過保養期的LCD小電視(30吋以下)! 而我亦應承替他處理雜物及一些可辦妥的小事務......這是一個十分難得的體驗及經驗。
休息一會, 雨後再見彩虹.
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*休息一會, 雨後再見彩虹.*
筆者已經有近半年時間沒有再拿出鍵盤出blog了, 懶是其一、疫情及各方面心情也是一般, 血肉之驅嘛. 不想為寫而寫, 倒不如休息一會, 出外四周看看,
閒時看電影、youtube, 文字包括其他blog文其實都無乜點睇。
踏入想提早退休的日子愈近, 在投資上也開始要變得更...
11 個月前
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