(37) 審視遠洋地產未來發展戰略及路向

近兩天中央又有新政策: 包括限制央企投地及限制高地價投地。


阿爺政策並不易估計, 相信會對個別企業會有所影響. 但對遠洋地產而言, Follower認為並無不利, 原因有以下各點:


1. 自中國人壽入股20%後, follower開始睇好. 因為中人壽享有市場專利;
2. 中人壽收益主要為債券、股票及投資, 是次投資好特別, 似是要作為遠洋的控股公司(要中國保監會批准);
3. 中人壽的收入乃民脂民膏, 稍有差池對股東及人民影響甚大, 用84億人仔持有遠洋24%, 實有內文.
4. 遠洋漸脫離中遠國際(517), 正解釋此情況並中人壽早已收到風.
5. 高地價投地方面, 似更是益遠洋, 最近高價投地遠洋有份, 剛投之地不執行交易對遠洋亦沒有損失.
6. 作為北京最大地產商, 新近又與太古地產合作, 確定未來房屋路向. 詳見下文.


總括而言, 資金許可的話, follower希望未來能以平均$6左右增持至10,000股.  
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太古地產與遠洋地產聯合宣佈，與中國工商銀行北京市分行和中國銀行北京市分行達成協議，為合資公司北京麟聯置業簽訂15年期的25億元(人民幣，下同)銀團貸款；此項貸款將用作北京麟聯開發及興建位於朝陽區將台、以零售為主導的綜合發展項目；該項目中文名稱定為「頤堤港」、英文為「INDIGO」。

北京頤堤港佔地面積約63.1萬平方呎，總樓面面積將可提供189萬平方呎項目，將由零售商場、辦公大樓、以及超過360間客房的休閒式商務酒店組成，預計於2011年分階段竣工並啟用。

(36) 中國移動每天賺3.2億元

2010-03-19 15:06:59 　來源：中國新聞網 　編輯：曲靈均 　　

轉載文章
昨天（3月18日），賺錢能力最強的央企之一中國移動公佈了2009年的業績報告，去年中國移動實現凈利1152億元，依然保持著日賺超3億元的水準，但凈利的增幅已經不再有之前動輒30%的水準，只是微增了2.3%。　　業績報告顯示，中國移動2009年營收為4521億元，同比增長了9.8%，凈利潤為1152億元，同比增長了2.3%。相比前兩年，中國移動的業績增幅已是大幅下降，2008年中國移動的收入增長了15.5%，凈利潤增長了29.6%；而在2007年，中國移動收入增幅為20.9%，凈利潤增幅為31.9%。增速的下降，也説明在電信重組後的市場格局中，中國移動開始面臨比原來更為激烈的競爭。但是平均每天3.2億的凈利潤仍然説明，中國移動的賺錢能力在國內企業中是首屈一指的。

出於增加現金持有量的需要，中國移動的派息率仍然維持在43%，而目前中國移動的凈現金也達到了2302億元。中國移動董事長王建宙表示，充足的現金有助提升公司應對危機的能力。他介紹，今後的現金主要會用於網路擴容建設、與網際網路合作的投資、三網融合的建設、TD-LTE(4G技術)的開發以及一些投資收購機會。
另外在業績報告會上，王建宙重申依然對蘋果的iphone和ipad有合作興趣。他表示，希望能在iphone上相容TD-SCDMA模式，並通過ipad拓展中國移動的手機閱讀業務。

(35) 宏利金融派息

今天收到945宏利金融之股息.

原本: 為800股x0.13加元(末期息) = 約CAD$104加元=約$820港元

可惜, 戶口自動轉賬$574.14, 換句話說, 即是扣了30%為非加拿大公民股息稅....

不過, 每股回報及股價的增長實可彌補此損失.

(34) 完成Follower投資組合內所有換馬動作

今日以$5.87沽出1,000股工商銀行並以$6.97買入1,000股遠洋地產。

完成換馬後, 會按兵不動。

待各股2009年全年業績公佈後(預計為五月份)再行檢討各類別持股組合。

(33) 中國電信業手機支付業務

來源轉載:  財華社深圳新聞中心。

手機支付市場多方湧動，模式戰中散兵能否撼動大軍團

自中國移動(00941-HK)將手機支付業務的戰場引至群眾眼光底下後，中國聯通(00762-HK)亦承認有興趣推出手機支付服務，銀聯則更於近日聲稱將在中國國內六省市展開手機支付業務大規模試點，從而直接點燃銀聯和移動兩個主體間的“模式”戰，市場頓時在“鯰魚效應”下涌現多方雲動。而於資本市場上，類似港股上市的中國掌付(08047-HK)、高陽科技(00818-HK)和A股上市的長電科技(600584-CN)、遠望谷(002161-CN)等在中國手機支付市場有所運作公司也被市場敏銳的投資者所挖掘，甚至有個股於短時間內被炒翻番。

觀目前多方皆摩拳擦掌，無非因手機支付行業的前景光明，且最終運行模式的統一標準尚處於摸索階段，如若有任意方能先行建立起一套較為完善且被多數消費者接受的手機支付運營模式，那它無疑將成為這個市場的領導者，並從中攫取最為優厚的利益。而據此，類似銀聯及中移動等之行業內霸主，無疑就擁有了相對較高的競爭起點。

而且在涉及金融支付這類有著嚴密監管的敏感地帶，出於安全及可控角度考慮，任何程序的設計皆將面臨著一種自上而下的行政壓力。在上位者而言，支持一個行業領先的“國字號”企業，去設計及掌控一個類新興行業運營及盈利模式，相比讓那些尚無法撼動行業寡頭的散兵們在區域市場上的“單獨打拼”，或要更令其放心些吧？更何況就連中移動對其涉足手機支付領域是否能獲得足夠的支持都略感忐忑了。

而唯有在模式戰定下勝敗後，相關聯的手機支付技術應用條件才能被最終確認為最大受益者，而不是目前“一人得道，雞犬升天”之盛況。