闊別幾年的博客 ～ Follower (SAM)

人們說十年人事幾番新，但我這6年變化亦相當大。

本人Follower(SAM)，都係以後叫番SAM罷，在 followerstock.blogspot.com 由2010年3月起寫第一篇博文。http://followerstock.blogspot.com/2010/03/1-432010-10941-201033-blog.html

兩年後2012年3月除因投資方向有新發展，當時領悟到 “以股生樓、以樓養樓，再以樓的現金流去養股” 去造大個餅外，最大關鍵反而是沒什題材想再寫，之後間斷的一兩篇文章，輾轉多一過便過了6年。。。

至於“復活” 這個BLOG的原因，有以下想法：

  1. 身份比較特別，由股票Blogger “進化” 成股樓都有較深入認識的Blogger；
  2. 延續推廣 「價值投資」，知識一定要透過從學習、思考、分析並實踐去行；
  3. Blogger / 戰友多次鼓勵及催促，這條只喜歡食的大懶蟲也要動多點腦袋；
  4. 繼續為自己的投資作記錄，BLOG友逐一作見證；
  5. 小女兒長大了，開始可以騰空多點時間 ......

至於復出後的第一篇，反而想概括分享一下這6個年頭來做過什麼及為自己記錄一下，詳細的topic日後再行分享。6年來的投資經歷大致可分為三個階段：

2012-2014年：
專注主力研究投資收租港樓大法，股票月供持續但長期投閒沒有特別理會，股息的不斷儲起，另又留了一筆資金在股票上學會了Range trade的方法去儲股 (強調：心態是儲而不炒，因涉及一些較高階及心態操作，這點容後再分享）

2014-2016年：
2012-14 經一輪港樓儲磚收租活動後，除樓養活樓自己之餘，是亦和預計一樣開始有現金流轉回股票月供及投資，其中在不同場合也提過愛股瑞聲(2018)令自己不知不覺間累積了不少財富，於2017年11月至12月左右，在$130-160的價格水平分段賣台出不少該股而購入大灣區磚頭資產。現手上仍有的倉底貨已是零成本，已劃作長期收息之用，非賣品。

2016年至現時 :
2016年開始跟另外两子一起去進軍大灣區房產投資之路。最初先是往澳門，之後便是再北上......九市幾個市地方都去過，大區去過深入各市鎮就當然未有那麼多時間......當中最忙反而是約時間放假去睇樓丶過戶和成交，由事前在網上找盤，到議價到匯款箇中對於國內買賣所有流程都可算是瞭如指掌，有關隠藏在買賣各處的陷阱，因三子買賣數十次已經掌握當中竅門，但卻不是人人都知人人會遇到，更因此經驗竟可“開發”了這個開班授課的契機，亦開展了一直期待的價值投資者教育。

直到目前為止，基本上我們三人仍有計劃地儲房產證(紅本)儲磚頭，更特別的是與學生們建立了一份的難得的情誼。

明白既講股又講樓來說，有些BLOGGER博客會認為不能相容，但我的睇法是兼容的，原因：

。利用了投資買樓的槓桿
。樓的租金帶來重要的現金流
。股的股息也帶來了現金流
。樓股相互投資帶來1＋1=3的Synergy 協同效應

結語：
用番自己8年前寫的一篇作結語，別有一番感受。
http://followerstock.blogspot.com/2010/03/2-70.html