股樓兩邊走的投資 ～ 月供股票 （三）

月供選股資金分配策略

大家選了股沒有？這篇談資金分配的策略。

最緊要還是要去行動。

月供股票選票portfolio ~

分散投資可這樣選分（穩建計，全部是藍籌股）：

1）公用股/收息股派3厘以上  ～ 25%

2）內地銀行  ～ 25%

3）本地/內地 地產股 ～20%

4）科技股  ～20%

5）醫藥股  ～10%

~ 擁有市場專利優先考慮

月供股票，怎樣入市？

令人不是味兒的瑞聲 ?!

令人不是味兒的瑞聲 ?!　

今天是2018年8月21日，是瑞聲公佈2018年上半年業績的之前一天(半年業績公佈: 8月22日)

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2018/0810/LTN20180810391_C.pdf

相信有很多過去有睇開followerstock.blogspot.hk朋友，甚至唐山大亨學生都知道，筆者SAM(Follower)的愛股正是2018瑞聲。由2010年3月第一篇開始……也是8年多前的事情：

http://followerstock.blogspot.com/2010/03/46.html

2010年3月24日星期三　(46) 瑞聲聲學 - 一顆看似細小但非常閃爍的明星

瑞聲聲學(AAC Acoustic) - 坊間似乎不太多人評論這間公司. 其實此司是一顆看似細小但非常閃爍的明星。。。當時股價$13大把你買，正如之前課堂所講，想買樓股也好，不是得一日你去買。。。一盤數, 看似很難看很難明, 沒有什麼財務/會計/金融專業學位的Follower, 甚或是讀者, 只要稍努力做功課, 多閱所關心之公司的行業發展, 讀其年報, 要計出並掌握上述數字其實並不難……

#鱼魚漁授人以漁 面書

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股樓兩邊走的投資 ～ 月供股票 （二）

今篇分享月供選股portfolio

重溫一下，月供故名思義即每月撥一個數額，量力而為，$500好、$1000好，想靠投資去達至財自，這是一個很好的方法。。。最緊要還是要去行動。

月供股票選票portfolio ~

分散投資是王道，可這樣選分：

1）自己最熟悉的行業

2）公用股/收息股派3厘以上 (藍籌）

3）內地銀行  (藍籌）

4）本地/內地 地產股  (藍籌）

5）科技股  (藍籌）

6）醫藥股

由於是月供股票，選股8成以上是要較穩陣。

條件是需符合以下條件：

~ 過去5個財政年度除稅後有盈利

~ 過去5個財政年度持續都有派息

~ 大股東及家族持股最少25%

~ 獲最少一隻基金持有5%或以上

~ 擁有市場專利優先考慮

(1)至(6)加埋共100%，大家先想想選買什麼股份。做做功課。

如果你沒有(1)自己最熟悉的行業，那麼便順序

(2)-(6)繼續去選擇合適的股票罷。每一項最多不能選超過兩隻股票

大家可先選股，下一篇再談資金分配的策略。

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股樓兩邊走的投資 ～ 月供股票 （一）

月供股票那邊早前已想重新建立一個月供股票倉，後因全力進攻大灣區磚頭而事情一直擱置。在於我，過去二、三年是大灣區房產的投資期，今年下半年已稍作休息，加上區內收租物業的資金回報，讓我可以再次啟動這個股樓兩邊走的「活動」。

月供股票，當然續以較穩健並熟悉行業為主，策略上可在我blog內分類”月供股票“可以搵到。月供股票是一個機械式的操作，最合工作太忙而又想有投資收益的一群；又適合「月光」一族；更適合猶豫不決決而又不行的佛系投資者。

月供故名思義即每月撥一個數額，量力而為，$500好、$1000好，想靠投資去達至財自，這是一個很好的方法。。。最緊要還是要去行動。

下一篇再分享月供選股portfolio

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闊別幾年的博客 ～ Follower (SAM)

人們說十年人事幾番新，但我這6年變化亦相當大。

本人Follower(SAM)，都係以後叫番SAM罷，在 followerstock.blogspot.com 由2010年3月起寫第一篇博文。http://followerstock.blogspot.com/2010/03/1-432010-10941-201033-blog.html

兩年後2012年3月除因投資方向有新發展，當時領悟到 “以股生樓、以樓養樓，再以樓的現金流去養股” 去造大個餅外，最大關鍵反而是沒什題材想再寫，之後間斷的一兩篇文章，輾轉多一過便過了6年。。。

至於“復活” 這個BLOG的原因，有以下想法：

  1. 身份比較特別，由股票Blogger “進化” 成股樓都有較深入認識的Blogger；
  2. 延續推廣 「價值投資」，知識一定要透過從學習、思考、分析並實踐去行；
  3. Blogger / 戰友多次鼓勵及催促，這條只喜歡食的大懶蟲也要動多點腦袋；
  4. 繼續為自己的投資作記錄，BLOG友逐一作見證；
  5. 小女兒長大了，開始可以騰空多點時間 ......

至於復出後的第一篇，反而想概括分享一下這6個年頭來做過什麼及為自己記錄一下，詳細的topic日後再行分享。6年來的投資經歷大致可分為三個階段：

2012-2014年：
專注主力研究投資收租港樓大法，股票月供持續但長期投閒沒有特別理會，股息的不斷儲起，另又留了一筆資金在股票上學會了Range trade的方法去儲股 (強調：心態是儲而不炒，因涉及一些較高階及心態操作，這點容後再分享）

2014-2016年：
2012-14 經一輪港樓儲磚收租活動後，除樓養活樓自己之餘，是亦和預計一樣開始有現金流轉回股票月供及投資，其中在不同場合也提過愛股瑞聲(2018)令自己不知不覺間累積了不少財富，於2017年11月至12月左右，在$130-160的價格水平分段賣台出不少該股而購入大灣區磚頭資產。現手上仍有的倉底貨已是零成本，已劃作長期收息之用，非賣品。

2016年至現時 :
2016年開始跟另外两子一起去進軍大灣區房產投資之路。最初先是往澳門，之後便是再北上......九市幾個市地方都去過，大區去過深入各市鎮就當然未有那麼多時間......當中最忙反而是約時間放假去睇樓丶過戶和成交，由事前在網上找盤，到議價到匯款箇中對於國內買賣所有流程都可算是瞭如指掌，有關隠藏在買賣各處的陷阱，因三子買賣數十次已經掌握當中竅門，但卻不是人人都知人人會遇到，更因此經驗竟可“開發”了這個開班授課的契機，亦開展了一直期待的價值投資者教育。

直到目前為止，基本上我們三人仍有計劃地儲房產證(紅本)儲磚頭，更特別的是與學生們建立了一份的難得的情誼。

明白既講股又講樓來說，有些BLOGGER博客會認為不能相容，但我的睇法是兼容的，原因：

。利用了投資買樓的槓桿
。樓的租金帶來重要的現金流
。股的股息也帶來了現金流
。樓股相互投資帶來1＋1=3的Synergy 協同效應

結語：
用番自己8年前寫的一篇作結語，別有一番感受。
http://followerstock.blogspot.com/2010/03/2-70.html