適量減持少量股票 (二) 及 2021年第一季投資組合檢討

適量減持少量股票 (二) 及 2021年第一季投資組合檢討

2021年1月至3月第一季是筆者的豐收期。整體也有３０％以上回報，個別股票更高。

隨著疫苗出現，疫情回穩，全球股市及各界專家都認為經濟會再次起飛，筆者的「銀工專」組合內的總值是新高。

有一些股，甚至升到有一點不尋常下，因此，又是「股樓兩邊走」出場時間。。。

本季將沽出部份獲利已豐之股票，鎖定利潤，沽貨儲起的現金待熊 /  其他機遇 或 買樓仔之用，伺機而行。

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散戶的鏡子

散戶的鏡子

今日(2月25日)的升市，筆者鮮有會有即市評論，但有感在現時波動市的情況下，也不妨分享一些見解。

經過2月24日的恆指突然一插，傳媒矛頭均指向財政司在未來一個新財政年度財政預算案提到，為增加政府收入，計劃上調股票印花税税率，由現時買賣雙方按交易金額各付0.1%，提高至0.13%。印花税税率將於8月1日起上調稅項，預期全年帶來額外收入120億元。此舉為自20年前，2001年減稅至0.1%後，再次調整該稅項，增加稅項主要目的為增加印花稅收入， 受消息拖累，港交所（388）一度跌逾一成，穿500元，收跌8.7%，報509元。恒指一度跌逾千點。。。。。。

筆者雖然沒炒即市意欲及參與，但純粹從研究盤路看，見解有四 (馬後炮的陰謀論)：

• 撞著月尾，24日的跌市先殺一批跌穿30,000點的斬倉盤 (及牛證相關衍生產品)；
• 24日沒什隔夜倉過夜 (跌成千點，少少恐慌都有)
• 25日的升市，穿30,000點再殺一批 (及熊證相關衍生產品)；
• 25日期指結算日上晝升半日，下午便收手以30,200水平結算。

筆者斷估，3月份都仍是波動上落市。

然而，筆者想指出，這兩三天在市場一班投機者大都應該很困惑，印花税税率3成的衝擊，實際上，成本仍很少：

以買賣價值$1,000,000 (一百萬)的股票，加稅前0.1%即是$1,000一千大元，加稅後0.13%即是$1,300一千三百大元。自問對散戶而交易不頻繁的人士來說，影響十分輕微。而在所謂牛市而言，這更是九牛一毛。

但大戶可是捉心理專家，利用「無預計到」、甚至「黑天鵝」形容事故，極其量只是炒作藉口

其實在筆者而言，並不意外，但往往投資者在投資/投機市場最難取勝卻是自己的心理/心魔。散戶的鏡子，就是往往仍不知道自己在投資什麼，誰是莊家、誰是閒家。

市場參與者，Stakeholder應該要了解投資，尤其是股票市場的遊戲規則，否則在市場浮浮沉沉三、四十載，仍然是「嬴就嬴粒糖、輸就輸間廠。」～ 是大多散戶現實的寫照。

適量減持少量股票 (一)

適量減持少量股票 (一)

踏入2021年，在疫情籠罩下香港股市借北水及美國總統換屆等「消息」，筆者的「銀工專」組合內在半個月內拾級而上，其中較意外有筆者的劇透股郵儲銀行(1658)因曾牽線股神巴菲特投資比亞迪(1211)李祿入股郵儲行(1658)。

港交所股權披露顯示，李祿創辦的對沖基金喜馬拉雅資本，於2020年12月18日，以每股4.2279元增持郵儲行1,326.2股股份，涉及總額5,607.04萬元，令其持股增至10.06億股或5.06%，達到需要披露的5%水平。

除此以外，其他成份股，這當然包括銀工專組合，升幅也不俗，甚至可觀。因此，又是「股樓兩邊走」出場時間。。。

沽出的股只是很少量，但可以開始鎖定利潤，沽貨儲起的也作待熊或買樓仔之用，伺機而行。

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年尾退租潮湧現

年尾退租潮湧現 

受疫情及年尾效應，今年年未退租潮都比往年來得較急也較多。幸好今年被動現金流已達標甚至略超標，所以受影響情況亦可以承受。

觀乎今年及明年經濟大環境，2021年全年的被動現金流收入將修訂至108萬元。租金隨著農曆年將至，部份空置單位相信要3月份才能租出；唯慶幸股票收息增長組合配置過去一年大比例的增加，相信均能彌補租金收入減少的現金流。

感恩在工作上的穩定，也繼續把握時間做大個餅，也希望2021年投入多一點時間研究一些想鑽研的股票。

最後，也希望讀者繼續支持，來個舉"MOUSE"之勞。。。

廣告時間(請睇到尾呢)：

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初談2021年投資計劃

初談2021年投資計劃

充滿刺激的2020年即將過去，to be carried forward 就是COVID-19疫情及疫苗幾時出現。

筆者沒有水晶球，故此只是分享在投資裡自身一些操作理念。在於筆者而言，從股票從樓市投資是看價值本身，價格某程度是反映「抵買程度」、「市場錯價」而已。

股 市

每月仍會按計劃買股，自製「月供計劃」，每月供款低５位數字，選股策略仍不變：

    行業分類     參考數

    銀行/金融     25% 

    公用/地產     25% 

    高新科技     15-20%

    消費/內需     15-20%

    醫療藥物     10-15%

            總計     100.0%

手上有部份升幅不俗的，如部份內需消費股，或會沽出換馬。內銀定會保留作收息之用。會加注醫療藥物股及部份工業股。

樓 市

剛在12月份協助家人在香港購置小小小小磚頭(是家人持有噢)，是樓花的，自用加投資。年內打算沽出少部份獲利已豐之國內物業，10分之1左右罷，也正物色海外投資機會，也包括回流香港的樓及股。

香港的幾個物業不會賣，反之會加入新磚頭。住宅及非住宅也會考慮。

A.O.B.

工作近日很忙，但總算是為興趣而作也算是為香港人服務，工作上也仍有滿足感，頃刻還喜歡這個工種。雖然已沒有財務上壓力，但覺得可以繼續做(怕沒工做太悶)。。。 仍然預計最快2024年年中便提早退休，Fire自己，交棒也是時候，屆時當然未到60歲，就算連50歲也未到。趁有體力四周走走看看，多好。。。希望到時不太悶罷。

Sam Follower『銀工專』價值投資倉 (每月更新) - 11月份

Sam Follower『銀工專』價值投資倉 (每月更新) - 11月份

為方便記錄，筆者日後每月會更新『銀工專』價值投資倉一次，以便向各位網友了解多一點有關操作及股票投資之資產配置情況。

Sam 股樓兩邊走系列：買股入市實戰紀錄 (十) 完成首10注入市

『銀工專』價值投資倉 (每月更新) - 11月份

誠然，由２０２０年５月２８日完成入１０注那一篇起，經歷了8至9月尤其是9月份內地銀行股的大調整(讓利事件)，個別內銀曾出現5年低位，且出現ＰＢ低位及７厘以上息率，引發筆者持續增持內銀股：

詳情可翻閱９月／１０月出的post

持續增持內銀

以上股票筆者將繼續持有，部份內銀及內房也會繼續增持，經合內的收息股票則將現金儲起作「待熊基金」備用。

#內銀股 #鱼魚漁 #RexhSam價值投資

股樓兩邊走：股票解碼 ～ YouTube大匯集 (持續不斷更新)

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Sam 股樓兩邊走系列：買股入市實戰紀錄 (十) 完成首10注入市

Sam 股樓兩邊走系列: 買股入市實戰紀錄 (十) 完成首10注入市

恆生指數已由20,188點(17/3)回彈至23,300點(3/4)、24,000點(16/4)、23,696點 (4/5)及23,200點(28/5) 水平。

今天跌市另受新一輪中美政治市影響，個別股份朝著3年低位推進，也正是吸納之時。
另外，今天午市前買入一隻醫療藥物股。

「股樓兩邊走」首10注買股狀況

注數	日期	買入股份類別	注數	日期	買入股份類別
1	2020/1/10	銀行	6	2020/4/2	內銀、消費
2	2020/2/24	高新科技、地產、內需	7	2020/4/16	地產、高新科技
3	2020/3/12	內銀、地產	8	2020/5/4	內銀
4	2020/3/13	地產、內需	9	2020/5/26	地產、內需
5	2020/3/17	高新科技	10	2020/5/28	醫療藥物

包括今日，上表臚列首10注入了最後2注已填上。10注資金已用畢。

另外10注待熊。

RECAP：

銀行/金融：25% (25%)

公用/地產：25% (25%)

高新科技 ：20% (15-20%)

消費/內需：20% (15-20%)

醫療藥物 ：10% (10-15%)

以上10注大體也已按比例購入。

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股樓兩邊走 探究 + 實戰操作 (YouTube)

股樓兩邊走 探究 + 實戰操作 

SAM 幾年前開始領悟出股樓兩邊走，以股生樓、以樓養樓、再以樓的現金流再生樓及股的程式將股樓個餅做大。 除價值不菲的股票外，近年投資粵港澳大灣區的房產已坐擁多個物業收租。

https://youtu.be/TrV3NSG1VX8

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為什麼大商家舖租金可以 穩定向上?

為什麼大商家舖租金可以 穩定向上?

一般商場舖租金包括有什麼費用？有什麼費用包括在內？有冇得選擇吾俾？ 對投資Reits 、領展、有商場的企業多了些參考及想法，有興趣可以睇以下youtube片，內容經驗分享，引導多一些想法，如有遺漏，歡迎討論

https://youtu.be/qIWxpOfBFPY

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內容實戰經驗分享如投資理財、股票、樓市、大灣區房地產及生活日常應用於投資也會陸續分享。

Sam 股樓兩邊走系列：買股入市實戰紀錄 (九) ～『銀工專』價值投資倉

Sam 股樓兩邊走系列：買股入市實戰紀錄 (九) ～『銀工專』價值投資倉

撇除早前提及的20注入市基金，現餘下12注。12注之中其中2注仍有待買入醫藥股及10注入市「待熊基金」。如仍未有合適「入市價」，該等金錢亦會閒置著。

筆者認為，這是資產配置的一種方法。讀者/網友亦適宜應用於自己的投資上。簡單來說即是幾個口袋載著不同的投資策略並資產分配。

因應疫情開始緩和下，Follower Sam的策略，經檢討後，也有少少調整。

在20注外，因筆者重投銀行股懷抱，加上對工業股及享有專利股股票的鍾愛，所以另設自創：

「Sam Follower『銀工專』價值投資倉」

為免招惹無謂煩惱，筆者現公開聲明 / 申報利益一次：

「筆者所有研究及表述之股票，不論以任何形式去表述，包括及不限於文字、說話、錄像或影音表達，皆會有可能斷續持有、持續持有該等股票。投資者在閱讀、聆聽或觀看有關資訊時，請先考慮當中利益及風險。股票可升可跌，甚至可引致全數損失，均與筆者及有關連繫之任何媒體及網站無關。謹此聲明。」

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