初談2021年投資計劃

初談2021年投資計劃

充滿刺激的2020年即將過去，to be carried forward 就是COVID-19疫情及疫苗幾時出現。

筆者沒有水晶球，故此只是分享在投資裡自身一些操作理念。在於筆者而言，從股票從樓市投資是看價值本身，價格某程度是反映「抵買程度」、「市場錯價」而已。

股 市

每月仍會按計劃買股，自製「月供計劃」，每月供款低５位數字，選股策略仍不變：

    行業分類     參考數

    銀行/金融     25% 

    公用/地產     25% 

    高新科技     15-20%

    消費/內需     15-20%

    醫療藥物     10-15%

            總計     100.0%

手上有部份升幅不俗的，如部份內需消費股，或會沽出換馬。內銀定會保留作收息之用。會加注醫療藥物股及部份工業股。

樓 市

剛在12月份協助家人在香港購置小小小小磚頭(是家人持有噢)，是樓花的，自用加投資。年內打算沽出少部份獲利已豐之國內物業，10分之1左右罷，也正物色海外投資機會，也包括回流香港的樓及股。

香港的幾個物業不會賣，反之會加入新磚頭。住宅及非住宅也會考慮。

A.O.B.

工作近日很忙，但總算是為興趣而作也算是為香港人服務，工作上也仍有滿足感，頃刻還喜歡這個工種。雖然已沒有財務上壓力，但覺得可以繼續做(怕沒工做太悶)。。。 仍然預計最快2024年年中便提早退休，Fire自己，交棒也是時候，屆時當然未到60歲，就算連50歲也未到。趁有體力四周走走看看，多好。。。希望到時不太悶罷。

Sam Follower『銀工專』價值投資倉 (每月更新) - 11月份

Sam Follower『銀工專』價值投資倉 (每月更新) - 11月份

為方便記錄，筆者日後每月會更新『銀工專』價值投資倉一次，以便向各位網友了解多一點有關操作及股票投資之資產配置情況。

Sam 股樓兩邊走系列：買股入市實戰紀錄 (十) 完成首10注入市

『銀工專』價值投資倉 (每月更新) - 11月份

誠然，由２０２０年５月２８日完成入１０注那一篇起，經歷了8至9月尤其是9月份內地銀行股的大調整(讓利事件)，個別內銀曾出現5年低位，且出現ＰＢ低位及７厘以上息率，引發筆者持續增持內銀股：

詳情可翻閱９月／１０月出的post

持續增持內銀

以上股票筆者將繼續持有，部份內銀及內房也會繼續增持，經合內的收息股票則將現金儲起作「待熊基金」備用。

#內銀股 #鱼魚漁 #RexhSam價值投資

當每年非工資收入（被動收入）大過80萬時

當每年非工資收入（被動收入）大過80萬時

這個題目，是否有點離地？ 

說難，真是難嗎；說易，又真是易嗎？

年初預計自制的所謂「年金」收入是80萬，雖然有疫情，但在10月份月結時已經完成全年目標，換句話說仍算是超標完成：故年終目標決定修訂至100萬。

這80萬，對筆者來說，包括兩個資金來源：

1）股息收入

2）租金收入

股息及租金在疫情下的確有一點影響，但幸好是整個組合的當中幾個%，另一方面自身的股息組合並沒有不派息的股份，只是少派了。

租金收入部份在港澳，其他也在國內大灣區九市的幾個城市，是呢，無三不成幾。

資產配置仍是以香港為要：仍是很喜歡香港的投資環境呢！

表現甩色的內銀股：伺機增持？

表現甩色的內銀股：伺機增持？

近日股市一片輪流炒作物管股、科技股及新經濟股三寶之風：美團、小米、阿里巴巴，相比起新經濟股，舊經濟股表現簡直是甩色，不淨止失色咁簡單。

內銀股一直是筆者的賣飛佛 (My favorite) 之一。筆者亦深信任何經濟活動總要跟這個百業之母扯上關係，因為投資、融資經濟活動均需要資金，銀行身為提供資金的媒介必先活躍起來。筆者最怕人多的地方，生活如是，投資也如是。既然如此，近曰內銀股股價異常低迷，個別股票已跌至52周低位，市盈率４—６倍左右，市帳率0.4至0.6倍左右，息率也有６—８厘以上。息率拍得住高息工業股。

多家大型內銀將於星期五 (28/8/2020) 公佈２０２０年半年業績，預計在第二季的經濟動力重拾升軌下，個別銀行的業績增長多寡視乎個別地區業務情況而有所不同。誠言，以筆者觀察幾大內銀過往在逆境下的表現，3968招商銀行及1658郵儲行的表現或會較優異。是龍是鳳，且看本星期五的業績發放。

內銀股的資料，中信銀行（00998）就曾經因為業績欠佳，在2014年時取消派息。即使四大內銀至今都未試過不派息，但同是2014年，中國銀行（03988）和工商銀行（01398）都曾經減少派息，也令到小股東感到很無奈，投資者投資內銀股而言，或先要反問自己：

１）為什麼要買？因為銀行穩陣唔會執笠？

２）持續以收取非工資現金流收入為主(被動收入)？

３）分散風險、資產配置之考量？

４）機會成本問題，有沒有更多的投資機遇？

筆者發現，不止內銀，有好一些股票一年內總會有一段時間能以低於最少２０％之價買入，如果大家好似筆者跟Rexh一樣喜歡持續收集股票或／及其它資產的話，讀者又會有何取捨？

#內銀股 #銀行股 #百業之母 #高息股

部署未來一年的股樓策略

部署未來一年的股樓策略

不經不覺2020年已到了下半段時間，上半年的股票投資讀者可重溫相關入市實際紀錄。

Sam 股樓兩邊走系列：買股入市實戰紀錄 (十) 完成首10注入市

７月份有不少股票爆升，倉位升幅曾經超過５０％，委實有點誇張。買入的股不會死坐，當遇有更好的選擇或機遇便會善價而沽，鎖定利潤。

近日也積極思考未來三年方向，主要範疇也離不開股及樓。唯因刻下的疫情，會採取較為保守的策略，三年太長，且定下未來一年投資之計劃。近日公私兩面也繁忙，故表述重點及精簡一點：～

樓 / 房地產
港澳的：
不會沽，反而有機會一換一。數量也不會改變。

國內：
換樓，善價而沽；的確有部份升幅已不俗。
會考慮在一線城市加注。(已有廣州，深圳是目標)，二線城市則是逢二進一或逢三進一。

如無合適投資或港股大跌便會加碼股票持倉。

台灣：
會開始研究，主要作日後(或多年後)自用。投資頃刻不宜。主要是機會成本罷。想法是將股樓賺來一次性付款full paid買。不承造任何按揭。

股
也會儲股。主要是每月租金收入去買及持續儲起。另外這幾個月的派息也會在下個大跌市入貨。股息收入暫撥作為「待熊基金」。

Sam 股樓兩邊走系列：買股入市實戰紀錄 (十) 完成首10注入市

Sam 股樓兩邊走系列: 買股入市實戰紀錄 (十) 完成首10注入市

恆生指數已由20,188點(17/3)回彈至23,300點(3/4)、24,000點(16/4)、23,696點 (4/5)及23,200點(28/5) 水平。

今天跌市另受新一輪中美政治市影響，個別股份朝著3年低位推進，也正是吸納之時。
另外，今天午市前買入一隻醫療藥物股。

「股樓兩邊走」首10注買股狀況

注數	日期	買入股份類別	注數	日期	買入股份類別
1	2020/1/10	銀行	6	2020/4/2	內銀、消費
2	2020/2/24	高新科技、地產、內需	7	2020/4/16	地產、高新科技
3	2020/3/12	內銀、地產	8	2020/5/4	內銀
4	2020/3/13	地產、內需	9	2020/5/26	地產、內需
5	2020/3/17	高新科技	10	2020/5/28	醫療藥物

包括今日，上表臚列首10注入了最後2注已填上。10注資金已用畢。

另外10注待熊。

RECAP：

銀行/金融：25% (25%)

公用/地產：25% (25%)

高新科技 ：20% (15-20%)

消費/內需：20% (15-20%)

醫療藥物 ：10% (10-15%)

以上10注大體也已按比例購入。

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Sam 股樓兩邊走系列：買股入市實戰紀錄 (九) ～『銀工專』價值投資倉

Sam 股樓兩邊走系列：買股入市實戰紀錄 (九) ～『銀工專』價值投資倉

撇除早前提及的20注入市基金，現餘下12注。12注之中其中2注仍有待買入醫藥股及10注入市「待熊基金」。如仍未有合適「入市價」，該等金錢亦會閒置著。

筆者認為，這是資產配置的一種方法。讀者/網友亦適宜應用於自己的投資上。簡單來說即是幾個口袋載著不同的投資策略並資產分配。

因應疫情開始緩和下，Follower Sam的策略，經檢討後，也有少少調整。

在20注外，因筆者重投銀行股懷抱，加上對工業股及享有專利股股票的鍾愛，所以另設自創：

「Sam Follower『銀工專』價值投資倉」

為免招惹無謂煩惱，筆者現公開聲明 / 申報利益一次：

「筆者所有研究及表述之股票，不論以任何形式去表述，包括及不限於文字、說話、錄像或影音表達，皆會有可能斷續持有、持續持有該等股票。投資者在閱讀、聆聽或觀看有關資訊時，請先考慮當中利益及風險。股票可升可跌，甚至可引致全數損失，均與筆者及有關連繫之任何媒體及網站無關。謹此聲明。」

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回頭已是百年身？ 以「畫鬼腳」鍛鍊自己？

回頭已是百年身？ 以「畫鬼腳」鍛鍊自己？

大家有睇開筆者的BLOG或FACEBOOK也知道，３月起跟Rexh開始在youtube頻道分享投資之樂。

Rexh&Sam投資頻道三十多條youtube片，是時間、心意和真心分享，大家領略多少得著多少，便要看各位自己了。

大家比LIKE以及積極的留言是我們最佳的回報。至於近日在youtube頻道上網友較深刻的留言，可要是這句：

「回頭已是百年身。有啲野明得太遲，以前又無論點花時間都唔明。

但明左之後，又剩唔到幾多餘生。」

「一失足成千古恨，再回頭已百年身。」百年身，就是下一輩子的事了，今生，再也沒有希望了。是命？認命？

筆者不大相信要認命，雖然一切自有定期。

筆者認為人生就像是「畫鬼腳」一樣：起迄點大早已定好，分別在於自己怎樣去「行」這條路：

＊＊＊＊＊＊

有種人，喜歡走精面，乜都唔要蝕底，最緊要係捷徑同夠快。

思考：

自己生命的路途終點是一樣，點快也要慢下來。趕住投胎乎？

＊＊＊＊＊＊

有些人，歎慢板，反正都要來，佛系：等。最緊要而家唔關我事，事不關己，己不勞心，到時先算。

思考：

自己生命的路途終點反正都是一樣，怎也避不了？既是如此，等下就來。何須在意？

＊＊＊＊＊＊

有一種人，為自己籌劃一條界線，上下各設一個上限同下限底線。此種人作定期檢討，除觸及底線外一切容寬，直至終點為止。

＊＊＊＊＊＊

是那種人？